1993〜2003年築, 専有面積53.34㎡〜73.34㎡の平均販売価格
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グリーントピア21岸和田
大阪府岸和田市藤井町一丁目
/ 和泉大宮駅 徒歩4分
1998年築 / 8階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
54.3
割安
推定相場価格より8%割安
相場
1,392万円
22.0万円/㎡
604
1,129
1,654
2,179
AI査定結果
推定相場価格
1,392万円
22.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,129万円〜1,654万円
17.8万円/㎡〜26.1万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年9月18日
グリーントピア21岸和田
1,280万円（20.2万円/㎡）/ 1階 / 63.34㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は20.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/05 | 1,280万円 | 20.2万円 | 1階 | 63.34㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/15 | 1,180万円 | 20.5万円 | 4階 | 57.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/10/30 | 1,480万円 | 22.8万円 | 2階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/08 | 1,580万円 | 24.3万円 | 2階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/18 | 1,580万円 | 24.3万円 | 8階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 700万円 | 10.8万円 | 2階 | 64.9㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は20.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/05 | グリーントピア21岸和田 岸和田市藤井町一丁目 | 和泉大宮駅4分 | 1,280万円 | 20.2万円 | 63.34㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/08/03 | アクアパークCITY岸和田南3番館 岸和田市港緑町 | 岸和田駅13分 | 1,888万円 | 25.0万円 | 75.53㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 75戸 | SRC |
| 2023/12/26 | ラ・フロレスタ岸和田 岸和田市磯上町一丁目 | 忠岡駅13分 | 1,600万円 | 24.6万円 | 65.03㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 1997年 | 74戸 | RC |
| 2025/05/25 | セジュール岸和田 岸和田市藤井町一丁目 | 和泉大宮駅4分 | 1,098万円 | 17.3万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/03 | ファミール岸和田ステージ2 岸和田市加守町四丁目 | 春木駅7分 | 1,590万円 | 22.8万円 | 69.83㎡ | 2LDK+S | 4階 / 9階建 | 南東 | 1994年 | 72戸 | RC |
| 2025/04/13 | シャルマンフジ岸和田上町パークインパーク 岸和田市上町 | 岸和田駅10分 | 1,790万円 | 22.7万円 | 78.84㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南東 | 1999年 | 70戸 | RC |
| 2025/04/13 | シャルマンフジ岸和田中央公園壱番館 岸和田市荒木町一丁目 | 春木駅9分 | 1,180万円 | 20.0万円 | 58.99㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 68戸 | RC |
| 2025/02/23 | シャルマンフジ岸和田中央公園弐番館 岸和田市荒木町一丁目 | 春木駅10分 | 1,180万円 | 18.8万円 | 62.61㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 31戸 | RC |
| 2023/12/26 | アステージ岸和田 岸和田市作才町一丁目 | 岸和田駅10分 | 1,180万円 | 17.4万円 | 67.64㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2024/05/05 | グラン・コート岸和田中央公園 岸和田市下池田町一丁目 | 久米田駅10分 | 1,590万円 | 23.5万円 | 67.77㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2025/03/03 | トークヴィラ東岸和田 岸和田市土生町二丁目 | 東岸和田駅10分 | 1,480万円 | 21.7万円 | 68.22㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 25戸 | RC |
| 2023/11/26 | シャルマンフジフリージア東岸和田 岸和田市土生町三丁目 | 東岸和田駅4分 | 1,550万円 | 23.9万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/04 | シャルマンフジエスト岸和田 岸和田市土生町二丁目 | 東岸和田駅4分 | 1,680万円 | 24.8万円 | 67.72㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/12 | グラン・コート岸和田小松里町 岸和田市小松里町 | 下松駅11分 | 1,480万円 | 21.3万円 | 69.39㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/04 | パールフジ岸和田II 岸和田市下松町一丁目 | 下松駅1分 | 1,580万円 | 22.7万円 | 69.61㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/12 | グラン・コート東岸和田 岸和田市土生町五丁目 | 東岸和田駅7分 | 990万円 | 15.4万円 | 64.47㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2024/10/20 | グラン・コート岸和田 岸和田市西大路町 | 久米田駅13分 | 1,080万円 | 15.2万円 | 71.05㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南西 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/19 | 少女の赤い帽子・岸和田久米田池物語 岸和田市池尻町 | 久米田駅16分 | 980万円 | 18.0万円 | 54.53㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 北西 | 1995年 | 22戸 | RC |
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- 閲覧中の物件の平米単価（20.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。